توضیح و بررسی کامل شرایط طلاق توافقی

در این مقاله قصد داریم به طور کامل به شرایط طلاق توافقی و نکات آن آشنا شویم.

طلاق توافقی چیست ؟

طلاق توافقی: یکی از انواع طلاق، طلاق توافقی است که در متون قانونی تعریف نشده است طلاق توافقی که در آن زن و مرد توافق می‌کنند از یکدیگر جدا شوند و این توافق در حکم دادگاه ثبت می‌شود و ضمانت اجرای قانونی پیدا می‌کند. در واقع همانطور که از نام این نوع طلاق بر می آید طلاقی است که همه چیز در مورد آن بر حسب توافق بوده و زن و شوهر برای اینکه از یکدیگر جدا شوند یکسری توافقاتی را انجام میدهند که این نوع طلاق ، طلاق باین می باشد .

شرایط طلاق توافقی بین زن و شوهر این است که بایستی در مورد کلیه مسائل مربوط به مهریه، نفقه، حضانت فرزندان و زمان و نحوه ملاقات، جهیزیه و اجرت‌المثل و … توافق کنند تا زودتر به هدفشان برسند. دادگاه هر توافقی در این موارد را در حکمی که صادر می‌کند درنظر می‌گیرد و آن را در گواهی عدم امکان سازش که یکی از مهم‌ترین مدارک برای طلاق توافقی است، ذکر می‌کند.

شرایط طلاق توافقی

موضوع طلاق توافقی همان گونه که از عبارت آن فهمیده می شود این است که زن وشوهر به صورت رضایت و توافق از یکدیگر طلاق می گیرند. در این خصوص مسائل فرعی و اصلی در رابطه با ازدواج آنها وجود دارد که قبل از صدور حکم طلاق توافقی، باید با یک دیگر به نحوی سازش و مصالحه نمایند.

    نحوه ی نگهداری (حضانت) فرزندان و همچنین نفقه نگهداری فرزندان

در طلاق توافقی، زن و شوهر می بایست در موارد فوق، جهت حل و فصل آن ها با یکدیگر توافق کنند و شرایط طلاق توافقی را بپذیرند. به عنوان مثال مهریه را خانم به شوهر می بخشد یا به مقدار اندک راضی می شود و یا در مورد نفقه به چه مقدار با هم توافق می کنند و همچنین در مورد اجرت المثل و مقدار آن، و نحوه ی اخذ آن از شوهر با یکدیگر توافق می کنند. درخصوص نحوه ی نگهداری و حضانت فرزندان نیز با هم باید توافق کنند. این که فرزندان صغیر (زیر 18 سال) توسط مادر نگهداری شود یا نزد پدر می ماند.

شرایط طلاق توافقی از طرف مرد

اما در مورد دیگر انواع طلاق شرایط اینگونه نیست. مثلا در طلاق به درخواست زوج، عملا رسیدگی آن در دادگاه خانواده از تشریفات گوناگون و زمان بری برخوردار است. به عنوان مثال وقتی طلاق صرفا به درخواست زوج باشد، موضوع پرداخت دقیق مهریه، نفقه، اجرت المثل و پرداخت نفقه ایام عده و همچنین نصف دارایی ایام ازدواج طبق بند1 عقد نامه و حضانت فرزندان در صورت وجود مورد رسیدگی قضایی قرار می گیرد. بدین ترتیب که دادگاه در مقام رسیدگی، چون طرفین در موضوعات ذکر شده تراضی ندارند، موضوع را به کارشناسی و تحقیقات محلی و عنداللزوم به گواهی گواهان معطوف می دارد، که عملا انجام تشریفات فوق مستلزم گذشت زمان طولانی و هزینه های دادرسی و صدور رای در موضوعات مذکور است. از این حیث شرایط طلاق توافقی بر طلاق یک جانبه زوج مزیت دارد. علاوه بر این که از نظر روانی و عاطفی نیز در طلاق یکطرفه، طرفین با نارضایتی و کدورت با یک دیگر برخورد می کنند که می تواند تاثیرات نامطلوبی بر روح و روان آنها و مهمتر از همه بر فرزندان آن ها داشته باشد.

شرایط طلاق توافقی در دوران نامزدی

در دوران عقد ممکن است مسائل و مشکلاتی ایجاد شود که طرفین تصمیم به جدایی بگیرند. زمانی که هنوز هیچ نزدیکی بین زن و شوهر اتفاق نیفتاده و زوجه باکره است، شرایط طلاق توافقی در دوران نامزدی امکان پذیر است و شرایط طلاق و مهریه‌ای که به زن تعلق می‌گیرد کمی متفاوت است.

طلاق توافقی نوعی از طلاق است که در آن زوجین به دلیل غیر قابل تحمل شدن ادامه زندگی مشترک، خواهان جدایی هستند و قبل از طلاق بر سر مسائل مختلف پیرامون ازدواج مانند مهریه، نفقه و یا حضانت فرزندان به توافق می‌رسند.

در طلاق توافقی در دوران نامزدی و عقد، طرفین هنوز زیر یک سقف زندگی نمی‌کنند و فرزندی هم ندارند که در مورد او تصمیم‌گیری کنند. یکی از شرایط طلاق توافقی در دوران نامزدی این است که طرفین باید در مورد آن به توافق برسند مهریه است. اگر زوجه به هنگام طلاق باکره باشد تنها نیمی از مهریه به او تعلق می‌گیرد. در برخی موارد به موجب توافق طرفین برای طلاق، زن از بخشی از نصف مهریه یا از تمام آن می‌گذرد.

اگر درخواست طلاق توافقی از طرف زن باشد تنها در صورتی می‌تواند از همسر خود جدا شود که یکی از شروط دوازده گانه ضمن عقد وجود داشته باشد. علاوه بر این مرد باید حتما در زمان جاری شدن عقد این شروط را امضا کرده باشد.

یکی از مسائل مهم که در طلاق توافقی در زمان عقد مطرح است این است که در این نوع طلاق زوج پس از طلاق حق رجوع به زوجه را ندارد زیرا طلاق بائن است. در نتیجه اگر طرفین مجدد تصمیم به زندگی مشترک داشته باشند باید دوباره عقد بین آن‌ها جاری شود.

برای اطلاعات بیشتر میتوانید به سایت شهرداد مراجعه کنید.

 

مراحل تنظیم دادخواست به دادگاه

تنظیم دادخواست یکی از راه حل های برطرف کردن مشکلات از طریق دادگاه ها و دادسراها می باشد. به عنوان مثال، فرض کنید شاکی برای اینکه طرف مقابلش را مجبور به انجام تعهدات کند، اقدام به تنظیم شکایتنامه می کند. اما آیا شکایت واژه ای مناسب در تمامی موارد می باشد؟

هنگامی که شخصی می خواهد از دست کسی شکایت کند، دعوی مربوطه خود را می بایست بر روی برگه های مخصوصی بنویسد که به آن ها برگه های تنظیم دادخواست گفته می شود. بر طبق ماده 48 قانون آیین دادرسی مدنی، برای اینکه فرایند رسیدگی پرونده در دادگاه آغاز شود، ابتدا باید اقدام به تنظیم دادخواست نمود و آن را به دادگاه ارائه داد.

 

انواع مختلف برگه های تنظیم دادخواست

موارد مختلفی از فرم های دادخواست موجود می باشد که به عنوان مثال:

• فرم دادخواست مربوط به دادگاه تجدید نظر.

• برگه تنظیم دادخواست در خصوص شورای حل اختلاف.

• دادخواست مخصوص دیوان عدالت اداری.

• و مواردی دیگر.

مواردی که باید در نوشتن دادخواست به آن توجه شود

خود شخص و یا وکیل او، هر دو، می توانند اقدام به تنظیم دادخواست نمایند. براساس ماده 51 قانون آیین دادرسی مدنی، مواردی که در تنظیم دادخواست باید رعایت شوند عبارت است از:

• نام و نام خانوادگی.

• سن فرد.

• نام پدر.

• آدرس محل زندگی.

• اگر دادخواست توسط وکیل تنظیم شود، باید مشخصات وی نیز درج شود.

نکاتی که در تنظیم دادخواست باید در نظر گرفت

• تحت شرایطی که آدرس محل زندگی کسی که از او شکایت شده، معلوم نباشد، در این شرایط باید به تعداد 3 بار در روزنامه آگهی، دادخواست مورد نظر منتشر شود. اگر در این زمان مراجعه ای صورت نگیرد، دادگاه مربوطه به صورت غیابی حکم را صادر می کند.

• علاوه بر درج مشخصات دقیق طرفین، قسمت دیگر مشخص کردن بها می باشد. تعیین کردن صحیح آن نقش بسیار مهمی در صادر کردن حکم دارد. این بها می تواند مادی و یا غیرمادی باشد. به عنوان نمونه، اگر از شخصی پولی را طلب داریم، می بایست مبلغ دقیق آن را ذکر کنیم.

• نوشتن دادخواست با درخواست و اظهارنامه متفاوت می باشد. همانطور که گفته شد برای نوشتن دادخواست فرم های ویژه ای موجود می باشند. اظهارنامه به عنوان ابزاری رسمی برای گرفتن حق می باشد که از طرف دفاتر ثبت اسناد ابلاغ می شود اما دادخواست را دادگاه ها اعلام می کنند.

جمع بندی

با توجه به نکات گفته شده در زمینه تنظیم دادخواست، در می یابیم که نوشتن آن نیاز به تخصص و تجربه دارد و بهتر است در این زمینه از یک وکیل حرفه ای استفاده شود. موسسه حقوقی شهرداد با داشتن بهترین و کارآمدترین تیم وکلا می تواند در حل کردن انواع مشکلات حقوقی و کیفری به متقاضیان کمک کند.

 

نکات مهم تنظیم قرارداد

قراردادها اسنادی هستند که برای بستن پیمان بین هر دو شخص حقوقی یا حقیقی به کار می روند و شرایط پیمان و تعهدات طرفین در آن نوشته می شود. نحوه تنظیم قرارداد و نگارش آن مهارت مهمی است که برای شرکت ها و اشخاص حقیقی که قصد فعالیت کاری دارند بسیار حیاتی است. قراردادها یک ساختار کلی دارند که در هر گونه قراردادی باید رعایت شود. هر قرارداد خاص نیز مفاد و شرایطی دارد که هنگام نوشتن باید به آن ها توجه شود. در ادامه برخی از مهمترین اصول و نکات تنظیم قرارداد را با یکدیگر بررسی می کنیم.

چرا تنظیم قرارداد مهم است؟

در گذشته قرارداد ها اکثرا به صورت شفاهی بوده و همینکه دو طرف به صورت زبانی قرارداد خود را بیان می کردند کافی بوده است. اما این شیوه مشکلات زیادی داشت و باعث اختلافات بسیاری می شد. حتی زمانی که تنظیم قرارداد کتبی مرسوم شد هم وجود ابهامات و ایرادات نگارشی متعدد باعث بروز اختلاف می شد. اما امروزه هر قراردادی فرم و چارچوب مشخصی دارد و در تنظیم قرارداد ها باید به این چارچوب ها پایبند بود تا قرارداد ارزش قانونی داشته باشد و در مراجع رسمی قابل استناد باشد. همچنین به خاطر تنوع قرارداد ها، نیاز است در هر زمینه کاری اشخاص با نحوه نوشتن قرارداد مربوط به کار خود آشنا باشند تا یک قرارداد ارزشمند را به ثبت برسانند.

امروزه در حیطه های کاری مختلف قراردادهایی همچون قرارداد کار، قرارداد مشارکت مدنی، قرارداد مشارکت در ساخت، قرارداد پیمانکاری، قرارداد مشاوره، قرارداد اجاره، قرارداد کارآموزی، قرارداد همبنیان‌گذاری، قرارداد صادرات و غیره تنظیم می شوند. برای دانستن جزییات هر یک از این قرارداد ها می توانید به بخش قرادادها در بلاگ حقوقی شهرداد مراجعه کنید.

تنظیم قرارداد چه فوایدی دارد؟

تنظیم درست و اصولی یک قرارداد فواید بسیاری برای کسب و کارها و اشخاص دارد. برخی از مهم ترین این فواید عبارت هستند از:

• پیشگیری از هرگونه اختلاف احتمالی در آینده
• افزایش بهره‌وری و کیفیت کار
• حفظ روابط کاری و اقتصادی به طور مستمر
• جلوگیری از اتلاف وقت و از بین رفتن حق و حقوق طرفین
• کاهش ضرر و زیان ناشی از مسائل بوجود آمده در حین انجام کار (موضوع قرارداد)
• جلوگیری از اختلاف نظرها در هنگام انجام کار و دعواهای حقوقی.

عناصر مهم در تنظیم قرارداد

فرقی نمی کند موضوع قرارداد شما چیست؛ هر قرارداد ارکان و عناصری دارد که باید در متن قرارداد ذکر شوند و گرنه زمینه بروز اختلافات و مشکلات حقوقی فراهم می شود.

• عنوان قرارداد
• طرفین قرارداد
• موضوع قرارداد
• مدت قرارداد
• مبلغ قرارداد
• شروط و تعهدات
• شرایط فورس ماژور
• مرجع حل اختلاف

نتیجه گیری

عناصری که گفته شد در هر گونه قراردادی باید مورد توجه قرار بگیرند. نکته مهم این است که تنظیم قرارداد در هر حیطه کاری جزییات خاص خود را دارد و نمی توان از متن آماده یک قرارداد برای قراردادهای دیگر استفاده نمود. پیشنهاد ما این است در صورتی که اهمیت قرارداد و مبلغ قرارداد بالاست برای اطمینان بیشتر از یک وکیل تنظیم قرارداد کمک بگیرید و به تنهایی اقدام به نگارش و تنظیم قرارداد نکنید. برای دانستن مطالب بیشتر می توانید به اپلیکیشن حقوقی شهرداد و بلاگ شهرداد مراجعه کنید.

 

نگاهی به قیمت قفل دیجیتال و بررسی آن

قفل دیجیتال محصولی است کـه بـر روی انواع درب های ورودی ساختمان نصب میگردد و کارکرد اصلی آن دسترسی سریع و آسان به قفل ، افزایش امنیت ، زیبایی و قفل کردن درب و با سیستم های متنوع امنیتی که در آن بکار رفته آرامش و امنیت هر چه بیشتر است که این ویژگی ها را به راحتی و با کیفیت بالا  برای کاربر به ارمغان می آورد. برای دسترسی بـه قفل دیجیتال علاوه بر رمز میتوانید با استفاده از کارت، کلید مغناطیسی و یا اثر انگشت خود به قفـل دسترسی داشته باشید. این محصول دارای امکانات زیادی است که به وسیله آنها می توانید از مشکلات و امنیت پایین قفل های سنتی رهایی یابید و محیطی امن را برای خانه یا محل کار خود فراهم کنید

حال به شرح عواملی می‌پردازیم که در قیمت قفل دیجیتال تاثیرگذار است.

 

 

 

در سالهای اخیر استقبال از قفل‌های دیجیتال در ایران افزایش یافته است و دلالان و فروشندگانی که تنها به فکر سود و منفعت خود می‌باشند از این فرصت سوء استفاده می‌کنند و قیمت قفل دیجیتال در مدل های مختلف را افزایش می‌دهند که باعث کاهش قدرت خرید مردم گرامی می‌گردد. البته  از آنجایی که قفل های دیجیتالی وارداتی هستند علاوه بر دلالان، نوسان قیمت دلار که عامل اصلی تعیین کننده قیمت قفل دیجیتال می‌باشد، نیز تاثیرگذار بوده است.

 

 همان‌طور که اشاره شد تحریم‌های ظالمانه  ای که کشور ایالات متحده علیه ایران در سال های اخیر اعمال کرده است باعث نوسانات شدید ارز در بازار ایران شده است که این موضوع اصلی ترین دلیل افزایش بسیار زیاد قیمت تمامی محصولات و کالاهای اساسی از جمله قیمت قفل دیجیتال می‌باشد. همین موضوع سبب شده است تا قدرت خرید مردم کاهش یابد و به دنبال گزینه‌های ارزان‌تر باشند. یکی از این محصولات قفل دیجیتال می‌باشد. به همین دلیل قیمت مناسب قفل دیجیتال به یک موضوع اصلی در صنعت ساختمان سازی تبدیل شده است.

به طور کلی قیمت قفل دیجیتال به چندین عامل بستگی دارد از جمله این عوامل می توان به 

کنترل از راه دور قفل توسط تلفن همراه

ثبت ورود و خروج افراد مختلف

روش‌های دسترسی بیومتریک مانند اثر انگشت و تشخیص چهره

قابلیت اتصال به خانه هوشمند

مجهز بودن به قفل کودک

مجهز بودن به حریم خصوصی یا شب‌بند

دارای رمز یک‌بارمصرف

مجهز بودن به تابع خیالی، آلارم هشدار 

 قابلیت هشدار به هنگام اتمام باتری قفل دیجیتال

قابلیت باز کردن قفل دیجیتال  با کلید در مواقع اضطراری

 رنگ های قفل دیجیتال

 خدمات پس از فروش از جمله گارانتی تعویض و تعمیر و...

البته پیشنهاد می‌شود، برای استفاده از خدمات پس از فروش محصول، گارانتی و دیگر موارد، نصب قفل را به کارشناس نصب بسپارید شما باید این نکته را در نظر داشته باشید که علاوه بر قیمت قفل دیجیتال معمولا 10 درصد قیمت قفل دیجیتال هم هزینه نصب  باید پرداخت کنید

.

گروه بازرگانی کارن همچنان در حال تلاش است تا قفل‌های با قیمت مناسب و بهترین کیفیت به مشتریان عزیز ارائه دهد.

هدف کارن رضایت قلبی مشتریان گرامی است به همین دلیل نه تنها گارانتی واقعی به آن‌ها ارائه می دهد، بلکه خدمات پس فروش به‌صورت 24 ساعته و در تمام ایام سال خواهد بود. تا جای هیچ شک و شبهه‌ای را باقی نگذارد و مشتریان با خیالی آسوده انتخابی درست داشته باشند.

 

صفر تا صد دعوای اثبات مالکیت

برخی اوقات همزمان دو یا چند نفر خود را مالک یک مال می‌دانند، در نتیجه اختلاف و دعوا میان آنها بالا می‌‌گیرد. راه چاره این است هرکس که مدعی مالکیت مال است؛ با استفاده از دلایل اثبات مانند سند، شاهد یا اماره ید درستی ادعای خود را ثابت کند. بنابراین اگر زمانی چنین مشکلی برای شما پیش آمد برای پیروزی در دعوا راهی ندارید جز این که دلایل اثبات مالکیت را نزد قاضی ارائه دهید.

در خصوص دعاوی مالکیت، اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد، معلوم است که سند رسمی نیز ندارد. اگر هم در مورد مالکیت اینگونه املاک اختلافی هم ایجاد شود و شخصی که آن را خریده و یا به نحو دیگری تملک نموده، بخواهد مالکیت خود را اثبات نماید، لازم است دعوایی را با خواسته ی اثبات مالکیت خویش در دادگاه حقوقی مطرح نماید.

دادگاه حقوقی هم در صورتی وجود دلایل و مستندات کافی خواهان، مانند تصرف ملک، مبایعه نامه عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند و مسلم بداند، حکم به ثابت شدن مالکیت او صادر می نماید.

لازم است بدانیم که دو طرف این دعوا از جمله خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت یک ملک را دارد و خوانده هم کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است و اگر هم افراد قبلی نیز وجود داشته باشند که با هم خرید و فروش به همین شکل و بدون سند  رسمی نموده باشند، باید طرف دعوا قرار بگیرند.

نکته مهم این است که این نوع دعوا، یعنی دعوای مربوط به مال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است، رسیدگی می شود. همچنین حکم اثبات مالکیت، اعلامی است یعنی نیازی به صادر شدن اجرائیه ندارد و پس از اینکه حکم قطعی شود، محکوم له به عنوان مالک رسمی ملک، می تواند از مزیت های رای استفاده نماید.

حواسمان باید باشد که خواسته اثبات مالکیت نسبت به املاک ثبت شده، قابل استماع نیست. زیرا طرح دعوای اثبات مالکیت نسبت به ملکی که سند رسمی دارد برخلاف قانون است و معمولاً  دادگاه ها در این خصوص قرار عدم استماع دعوا صادر می نمایند.برای اثبات مالکیت نیز نیازی به وجود مبایعه نامه و قرارداد وجود ندارد؛ بلکه مالکیت ممکن است به شکل های مختلف منتقل شده باشد؛ به عنوان مثال از طریق ارث منتقل شده باشد.در مورد ملکی که ثبت رسمی نشده و در تصرف شخص دیگری است، مدعی دعوای اثبات مالکیت می تواند دعوای اثبات مالکیت و خلع ید را به صورت همزمان مطرح نماید.

 

شما همراهان گرامی می توانید جهت مشاوره  و حل اختلاف اثبات مالکیت خود و همچنین آشنایی با مراحل قانونی آن میتوانید به اپلیکیشن حقوقی شهرداد مراجعه نمایید.

 

مراحل گرفتن گواهی انحصار وراثت

انحصار وراثت، مجموعه اقداماتی است که پس از فوت یک نفر، توسط  وارثان او انجام می­شود تا به طور دقیق مشخص شود، وارثان درجه یک و دو و سه او چه کسانی هستند. در برگه ای موسوم به گواهی انحصار وراثت، نام هر یک از وراث نوشته می شود و میزان سهم الارثی که از اموال متوفی به آنان تعلق می گیرد،

نیز قید می گردد. بدون داشتن این گواهی، وارثان  نمی توانند در ماترک، دخل و تصرف یا اموال را مابین خود تقسیم کنند. انحصار وراثت با تقدیم دادخواست به یکی از دفاتر خدمات قضایی آغاز و با رسیدگی در شورای حل اختلاف ادامه می­یابد. البته در این میان ممکن است مراحل دیگری نیز نظیر گرفتن گواهی فوت، آگهی و… پیش روی ورثه قرار گیرد.

 

محتوای درج شده در گواهی انحصار وراثت

گواهی انحصار وراثت، سندی قانونی است که نشان میدهد چه کسانی از لحاظ قانونی حق ارث بردن از شخص فوت شده را دارند.

در این گواهی، علاوه بر ذکر نام متوفی و نام وراث، میزان سهم هر یک وراث نیز به طور دقیق درج می­شود. در مواردی امکان اعتراض به این گواهی نیز پیش ­بینی شده است. به طور مثال ممکن است نام یکی از وراث در این گواهی ذکر نشود یا رابطه  زوجیت میان متوفی و همسر او از نوع ازدواج موقت باشد. که در این صورت زن نمی­تواند از همسر خود ارث ببرد. در این مواقع، فرد ذی نفع می تواند اعتراض خود را نزد مقامات صالح قضایی مطرح کند.

انواع گواهی انحصار وراثت:

مطابق مقررات اگر ورثه اعلام کنند که شخص متوفی اموالی کمتر از 3 میلیون تومان دارد گواهی انحصار وراثت محدود صادر میشود. در این صورت نیاز به نشر آگهی نیست و اگر اعلام کنند اموال مازاد بر 3 میلیون دارد، گواهی صادرشده نامحدود است و فقط در صورت داشتن گواهی انحصار وراثت نامحدود است که می­توان مال موروثی را انتقال رسمی داد.

قوانین حاکم بر گواهی انحصار وراثت

احکام انحصار وراثت به طور خاص در دو قانون بیان شده است. قانون تصدیق انحصار وراثت و هم چنین فصل دهم قانون امور حسبی  به این امر پرداخته اند. البته سایر قوانین مرتبط چون قانون مدنی، قانون آیین دادرسی مدنی و … نیز در موارد لزوم اعمال خواهند شد.

براساس ماده 360 قانون امور حسبی، قانون وراث متوفی و همچنین سایر افراد ذی نفع می ­توانند تقاضای گرفتن گواهی انحصار وراثت را داشته باشند.

منظور از افراد ذی نفع، تمام کسانی است که به نوعی در مشخص شدن وارثان فرد می توانند نفعی داشته باشند. طلبکاران فرد میتوانند جزء این افراد باشند تا برای دریافت طلب خود به ورثه مراجعه کنند. موصی له، وصی، خریداری که مالی را از متوفی خریده ولی هنوز مال به وی تحویل داده نشده و … می­توانند در انحصار وراثت منتفع باشند.

مدارک لازم برای گرفتن گواهی انحصار وراثت

مدارکی موردنیاز برای صدور گواهی انحصار وراثت عبارت اند از: شناسنامه و کارت ملی متوفی ، شناسنامه و کارت ملی کلیه ورثه، گواهی فوت متوفی، استشهادیه محضری، گواهی مالیات بر ارث برای کسانی که پیش از سال 95 فوت کرده­اند.

مدارکی که شما برای انحصار وراثت، به آن نیازمندید، از این قرار است:

برای صدور گواهی انحصار وراثت شما باید شناسنامه متوفی را به همراه داشته باشید. بدون در اختیار داشتن شناسنامه متوفی، ثبت درخواست انحصار وراثت ممکن نیست.

    شناسنامه و کارت ملی کلیه ورثه، گواهی فوت شخص متوفی، گرفتن استشهادیه محضری، گواهی مالیات بر ارث، هزینه صدور گواهی انحصار وراثت و....

 شما میتوانید با مراجعه به بلاگ حقوقی شهرداد به صورت آنلاین با تمام قوانین ارث و انحصار وراثت و مالیات ارث به صورت کامل آشنا شوید.

 

در هنگام خرید قفل دیجیتال به این نکات دقت کنید!

اگر قصد خرید قفل دیجیتال را دارید بهتر است قبل از خرید خود به نکات ذیل توجه فرمایید و  این نکات را در خرید خود در نظر بگیرید تا بتوانید خرید موفق تری داشته باشد.

قفل دیجیتال چیست؟

قفل های دیجیتال از بهترین و ایمن ترین ابزارها برای حفاظت از خانه و محل کار شما هستند. یکی از مراحل مهم در هوشمند سازی منازل نصب قفل هوشمند هوشمند در ورودی خانه است که بالاترین سطح ایمنی را برای محافظت از دارایی های شما ایجاد میکند.

امروزه قفل دیجیتال هوشمند با دارا بودن ویژگی ها و قابلیت های منحصر به فرد به محبوب ترین قفل ها در سراسر جهان تبدیل  شده است. از مهمترین قابلیت های قفل هوشمند میتوان به امکان کنترل از راه دور تردد به خانه و ثبت دقیق زمان ورود و خروج اشاره کرد.

قفل دیجیتال هوشمند بهترین راه برای حفاظت و امنیت خانه هوشمند شما هستند. این قفل های پیشرفته و مدرن امکان مدیریت تردد و کنترل از راه دور درب ورودی خانه را برای صاحب خانه فراهم کرده است.

نکات خرید قفل دیجیتال:

1-بررسی وضعیت درب ورودی پیش از نصب قفل دیجیتال

تقریبا اکثر مدل های مختلف قفل هوشمند را می توان بر روی انواع درب های ورودی نصب نمود. اما پیش از نصب باید از عملکرد صحیح درب خود اطمینان حاصل کرد قبل از نصب قفل های دیجیتال باید درب در چارچوب رگلاژ شود.

مشخصات درب نیز برای نصب قفل هوشمند بسیار مهم می باشند. برای مثال فاصله بائو درب باید حداقل ۱۰ سانتی متر باشد تا بتوان قفل را نصب نمود. اگرچه قفل دیجیتال به نوبه خود دارای امنیت بالایی می باشد، اما استفاده از درب های غیر استاندارد باعث پایین آمدن کارایی قفل دیجیتال شده و عملا استفاده از آن ها را بی فایده و پرهزینه می نماید.

2-مدل های مختلف قفل هوشمند با ویژگی های متفاوت

قبل از خرید قفل هوشمند باید به این نکته توجه کنید که چه نوع قفلی با چه ویژگی هایی برای خانه شما مناسب است یک قفل دیجیتال میتواند خاصیت های متفاوتی از جمله کنترل از راه دور اتصال به سیستم پیامکی کنترل ورود خروج و قابلیت های دیگر داشته باشند که در هر قفلی متفاوت می باشد. وجود هر یک از این ویژگی ها باعث بالا رفتن هزینه قفل می شود اما باید توجه داشت که اگرچه قفل با تمام این ویژگی ها دارای قیمت بالایی می باشد اما باعث افزایش چشمگیر راحتی و امنیت می شوند و خیال شما را بابت خیلی از مسائل و مشکلات به طور کلی راحت می نماید.

3-تعیین نوع و تعداد دسترسی برای کاربران دلخواه

یکی از مهم ترین نکات خرید قفل دیجیتال نوع و تعداد کاربران دلخواهی است که میتوانند در عدم حضور شما نیز به ساختمان رفت و آمد کنند. با توجه به نوع کاربران مورد نظر شما که ممکن است اعضای خانواده و یا کارکنان یک اداره باشند قفل الکترونیکی متفاوتی باید انتخاب کنید.برای مثال قفل اثر انگشتی بهترین انتخاب برای ساختمان های اداری و شرکت هاست زیرا این قفل ها ایمنی بسیار بالایی داشته و کنترل تردد کارمندان و ساعت ورود و خروج آنها را تسهیل می بخشد. از طرفی این قفل ها قابلیت ثبت تعداد زیادی کد کاربری را دارند.

4-سیستم اعلان هشدار

سیستم اعلان هشدار یکی از مهمترین ویژگی‌های قفل‌های دیجیتال است و توصیه می‌شود که همه قفل‌ها این گزینه را داشته باشند. اگر به هنگام خرید خود با یک قفل فاقد سیستم اعلان هشدار مواجه شدید، ترجیحاً آن را نخرید. البته برخی از این قفل‌ها با استفاده از اینترنت و شبکه به سیستم امنیتی ساختمان وصل هستند و سیستم امنیتی را فعال می‌کنند.

معیارهای متعدد دیگری برای انتخاب قفل دیجیتال وجود دارد که توجه به آنها می‌تواند شما را به سمت یک خرید خوب و مطمئن سوق دهد.شما میتوانید از پشتیبانی 24 ساعته در 7 روز هفته مجموعه کارن بهره ببرید و قفل دیجیتال مورد نظر خود را به راحتی و با خیالی آسوده انتخاب کنید.

عمل بینی استخوانی چگونه انجام می شود؟

بینی یک عضو مهم در صورت انسان است که علاوه بر عملکردهای بویایی و تنفس، نقش زیادی در تناسب چهره و زیبایی آن دارد. هر عضو قرار گرفته در صورت در زیبایی چهره موثر است ولی نقش بینی متفاوت و اساسی است. تناسب یا عدم تناسب چهره به شکل و اندازه بینی وابسته است. فرم بینی افراد مختلف با یکدیگر تفاوت دارد و ساختار و بافت بینی در هر کس می تواند شکل خاصی داشته باشد. جراحان زیبایی بینی، بینی افراد را بر اساس فرم و بافت بینی به دو دسته گوشتی و استخوانی دسته بندی کرده اند. این روش تقسیم بندی را حتما شما نیز از افراد مختلف شنیده اید. عمل بینی استخوانی و گوشتی هر یک به نحو متفاوتی و با روش خاص خود انجام می شود. در ادامه قصد داریم درباره عمل بینی استخوانی و ویژگی های بینی استخوانی صحبت کنیم. پس تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

بینی استخوانی چه ویژگی هایی دارد؟

بینی استخوانی به نوعی از بینی گفته می شود که ساختمان محکمی دارند و بافت غضروفی و استخوانی آنها سفت و مقاوم است. این گونه بینی ها، پوست نازکی نیز دارند و چربی زیر پوست آنها ضخامت کمی دارد. افرادی که بینی استخوانی دارند و تصمیم به جراحی آن دارند، معمولا دچار قوز بینی یا بینی عقابی هستند یا مشکلاتی مانند انحراف بینی یا پولیپ بینی دارند. برای رفع این مشکلات می توان جراحی بینی انجام داد. درصد بیشتری از عمل بینی استخوانی معمولا با موفقیت همراه می شود.

عمل بینی استخوانی به چه شیوه ای انجام می شود؟

به دلیل ضخامت کمتر پوست بینی استخوانی، عمل این فرم از بینی با حساسیت کمتری همراه است. همچنین به خاطر اینکه ساختار بینی استخوانی مستحکم تر است، تغییرات لازم را به شکل آسانتری می توان اعمال کرد و این تغییرات روی بینی استخوانی می تواند شدیدتر نیز باشد.

برای عمل بینی استخوانی نیز مانند عمل بینی گوشتی معمولا روش باز بهترین انتخاب است. با روش باز می توان بیشترین تغییرات را اعمال کرد و جراحی اثربخش تری را انجام داد. اما با این حال روش بسته نیز می تواند روی بینی استخوانی مورد استفاده قرار بگیرد و اتفاقا روش بسته روی بینی استخوانی نسبت به بینی گوشتی اثربخشی بیشتری دارد.

عمل بینی استخوانی چه نتیجه ای دارد؟

عمل بینی استخوانی علاوه بر این که راحت تر به نتیجه می رسد، شدت عوارض آن نیز کمتر است. عمل بینی گوشتی عوارض وخیم تری دارد و زمان لازم برای ریکاوری و بهبودی آن نیز بیشتر است. اما بینی استخوانی بعد از جراحی آسانتر و سریعتر ترمیم می شود و طول دوره نقاهت آن کمتر است.

به دلیل نازک تر بودن پوست بینی استخوانی، ترمیم و جوش خوردن پوست این بینی ها سریعتر انجام می شود.

عوارضی مانند ورم و کبودی به شکل خفیف تری روی بینی های استخوانی پدیدار می شوند.

برای عمل بینی استخوانی می توان با خیال راحت تری مدل فانتزی را انتخاب کرد. البته انتخاب مدل جراحی بستگی به نظر و تشخیص جراح دارد اما اگر بینی استخوانی دارید احتمالا قادر هستید مدل فانتزی را انتخاب کنید.

نتیجه گیری

عمل بینی استخوانی معمولا نتیجه بهتر و مطلوب تری دارد نسبت به عمل بینی های گوشتی. مضاف بر آن افراد دارای بینی استخوانی می توانند مدل های فانتزی و عروسکی را نیز با نگرانی کمتری انتخاب کنند. اگر شما نیز بینی استخوانی دارید می توانید برای دریافت مشاوره و گرفتن نوبت به وبسایت دکتر تهران بیوتی مراجعه کنید.